憑借中心區(qū)得天獨厚的地利和自身高水準(zhǔn)的配套服務(wù)美國環(huán)球資源、意大利CHICCO等一批跨國公司在此設(shè)立中國總部
2005年12月22日深圳特區(qū)報C4版 太平洋上一艘巨輪駛向哪個港口，最新指令從這里發(fā)出；法國巴黎名店里的兒童服裝，采購計劃在這里制訂；韓國三星的半導(dǎo)體代理，戰(zhàn)略方案從這里醞釀——深圳一幢寫字樓，正與世界經(jīng)濟發(fā)生著“脈博跳動式”的緊密關(guān)系。58層的深圳國際商會中心，位于市中心區(qū)南區(qū)CBD核心位置，與深圳會展中心一路之隔。目前，這座商務(wù)大廈租售達(dá)95%，超半數(shù)客戶是跨國知名公司，如美國環(huán)球資源、瑞士ABB、意大利CHICCO、中國海運集團、韓國SAMTEK、搜狐等。尤值關(guān)注的是，一批跨國公司把中國總部設(shè)在了大樓。
“總部經(jīng)濟”就是“高樓經(jīng)濟”我們采訪了幾家把中國總部設(shè)在這里的跨國公司。美國上市公司環(huán)球資源，在購買深圳國際商會中心的過程中，環(huán)球資源專程從香港請來各方面的專家到深圳國際商會中心調(diào)研了四五次，考核了每一個細(xì)節(jié)，前后經(jīng)歷了八個多月。是榮超地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和一流的產(chǎn)品最終打動了環(huán)球資源，以致環(huán)球資源的董事長兼行政總裁漢利士先生親臨深圳國際商會中心考查時，還沒有上樓參觀，就下了定單。該公司有關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時透露，環(huán)球資源目前在中國擁有40多個辦事處，擁有1000多名員工，將全國總部設(shè)在國際商會中心是看好深圳CBD的“地段優(yōu)勢和未來經(jīng)濟活力”。Chicco是意大利第一品牌，歐洲最大的兒童用品制造商，在已購下第45層的情況下，再斥巨資續(xù)購第46層，成為深圳國際商會中心開盤以來第一個連續(xù)兩次大面積購買的跨國財團。Chicco自己的話很實在：“中國好的城市很多，但深圳最適合我們；深圳好的寫字樓也多，但深圳國際商會中心不可多得?！表n國SAMTEK公司是韓國三星代理商，年銷售額10億美元。去年，公司專門選擇了深圳國際商會中心安家落戶，設(shè)立深圳代表處。其負(fù)責(zé)人說：“代表處最后選擇深圳中心區(qū)落戶，是因為這里不僅位置好，而且樓宇的建筑國際化水平很高，相關(guān)的配套措施非常齊全，很多國際公司選擇在這里落戶，必將產(chǎn)生強大的資金流、信息流，必將給入駐企業(yè)帶來很大商機?！?nbsp;員工“深圳上班，香港居住”Chicco把中國總部移到了深圳，搬進了深圳國際商會中心。有意思的是，Chicco香港分公司幾乎全班人馬將全部移師深圳，以前流行的“香港上班，深圳居住”的情況“調(diào)了一個轉(zhuǎn)”：員工將統(tǒng)一乘坐大巴來深圳上班，下班后又坐大巴回香港。這是Chicco保證香港分公司中高層人才穩(wěn)定的特殊要求Chicco香港分公司副總經(jīng)理TRACY LEE說，Chicco選擇深圳國際商會中心最直接的原因，因其是皇崗口岸的第一站，2007年深圳地鐵四號線又將與香港地鐵接通，來去深港非常快捷。Chicco是做國際貿(mào)易的，對會展有天生的偏好，坐陣深圳會展中心門口第一樓，自然求之不得。他的評語是：“深圳的CBD就像國外的CBD一樣，深圳國際商會中心可能被超越，但它的地段不能被復(fù)制！” 金融企業(yè)“商會中心”扎堆中國建銀投資證券總部，選擇了超高區(qū)的三個整層，約7000?的辦公面積，而超高區(qū)是整棟大廈景觀最好、實用率最高、電梯速度最快的一部分。一向不多言的中投證券總經(jīng)理楊明輝眼見為實后，也忍不住說了一句：“景觀真好！”建銀投資的進駐是一個標(biāo)桿，表明金融企業(yè)扎堆市中心區(qū)的新態(tài)勢。
在此之前，已有一批知名金融企業(yè)飛棲。如浦東發(fā)展銀行、中國信保、鵬華基金等。浦發(fā)銀行深圳分行行長王紅兵介紹，“市中心區(qū)的總體規(guī)劃中，深南路把中心區(qū)分為南北兩區(qū)，南區(qū)是一個商貿(mào)經(jīng)濟區(qū)域，是我們開銀行的黃金地段。當(dāng)時，深圳國際商會中心在推出市場的時候，周邊還沒有能夠與它相比的寫字樓，如果我們搶先一步占了這個制高點，那么大家都會看到浦發(fā)銀行，會來到浦發(fā)銀行開戶辦理業(yè)務(wù)?！爆F(xiàn)在，深圳分行是浦發(fā)銀行所購買的辦公物業(yè)中最好的一個，總行現(xiàn)在把深圳分行的物業(yè)裝修作為一個樣板工程，要求其他分行學(xué)習(xí)。業(yè)內(nèi)人士指出，深圳的金融區(qū)正呈西擴之勢。除了傳統(tǒng)的東部蔡屋圍金融區(qū)外，以市中心區(qū)和車公廟為軸的新金融區(qū)已初具規(guī)模。(記者劉眾、鄭向鵬)
