回到現在，那將是我們期待的日子和憧憬的場面，歷時635天，經貿中心終于要迎來封頂的時刻，這座52層，206米高的建筑將在深圳中心區(qū)北區(qū)，市民中心的東側佇立起來，而再過397天，這座集合了榮超前3座寫字樓精華的全新甲級寫字樓將投入使用，屆時將迎來金杜律師事務所等國內外知名企業(yè)的進駐。經貿中心自6月推出以來，引發(fā)了中心區(qū)寫字樓市場的強烈震動，受到了客戶的高度關注，也有非常優(yōu)異的市場表現，為什么榮超的“第四座”可以再一次獲得成功？敢于創(chuàng)新、追求細節(jié)、充分考慮業(yè)主利益是成功的關鍵因素。
敢于創(chuàng)新----VRV自控專屬空調
雖然“術業(yè)有專攻”，但創(chuàng)新是每一個行業(yè)持續(xù)發(fā)展，不斷增強競爭力的不可或缺的因素，這也是榮超地產在寫字樓開發(fā)過程中一直堅持的態(tài)度之一，經貿中心使用的VRV自控專屬空調，是目前寫字樓空調系統(tǒng)中最為創(chuàng)新的一種形式，我們?yōu)槊恳粋€單位安裝了一套獨立的中央空調系統(tǒng)，為企業(yè)辦公解決了諸多實際問題，并且控制了運營成本。
使用這種空調系統(tǒng)的第一個優(yōu)勢是方便靈活，真正做到隨時開啟和停機，企業(yè)在正常工作和加班時段，可以根據自己的需要開關空調系統(tǒng)，不必考慮加班期間空調加時的問題，也可以按照辦公區(qū)域的大小控制空調開放的范圍，完全滿足企業(yè)24小時隨時辦公的需求，為企業(yè)在激烈的國際競爭中提供舒適的辦公環(huán)境做后盾。
使用這種空調系統(tǒng)的第二個優(yōu)勢是節(jié)約成本，我們?yōu)槊恳惶卓照{系統(tǒng)接入了一個用電計量表，企業(yè)只需要根據用電量定期交納電費就可以了，不必再交納中央空調使用費，并且在空調未使用期間，也沒有任何費用產生，真正做到用多少電交多少費用，這是寫字樓配套中，最能夠為企業(yè)節(jié)約運營成本的一種空調配置方式。
但VRV自控專屬空調僅僅是我們現在可以看到的一種創(chuàng)新思維的結果，我們現在能為經貿中心配置這樣的空調系統(tǒng)，達到這樣的效果，其創(chuàng)新的理念源自于最早的建筑設計階段，當時的設計在整層都作為辦公空間，空調安裝在避難層和在標準層的東北角劃出一個角作為空調的安裝位兩個方案中進行選擇，后一種方案是全新的寫字樓辦公平面布局，為此，各方各執(zhí)己見，難以抉擇，最后，董事長未雨綢繆，權衡利弊，決定了現在的這個方案，有了這種大膽的創(chuàng)新，才有了后來一系列創(chuàng)新的可能性，最終付諸實際。
追求細節(jié)----漸收式核心筒
細節(jié)的完美才有整體的品質，能充分考慮細節(jié)的企業(yè)，也一定是為客戶在做深入的需求研究，一點不經意的改變背后都蘊含著企業(yè)不斷的辛勤付出。在經貿中心，可以用一點體現榮超在開發(fā)寫字樓上對細節(jié)的追求。
目前寫字樓基本上都采用內筒外框的結構，經貿中心也不例外，但仔細觀察，可以發(fā)現經貿中心的核心筒設計有細微的變化，那就是在低、中、高三個區(qū)的核心筒大小不同，是逐漸由南北兩向向內收縮的結構，為什么經貿中心要做這樣的改變？
我們首先來考慮這樣一個問題，企業(yè)在寫字樓中辦公，自己的企業(yè)形象能夠第一時間展示給員工和客戶，這對企業(yè)來說是一種提升企業(yè)品牌形象的需要，甚至可以說是企業(yè)文化的一種體現，所以，增加企業(yè)形象展示面，在人們走出電梯的第一時間就可以看到企業(yè)的Logo和名稱是寫字樓設計的一個重要指標，而經貿中心完全的十字型核心筒四面昭示設計，為企業(yè)完成了這個目的，在通常情況下，由于超高層的寫字樓電梯分區(qū)設置，會導致越到高區(qū)昭示面隨之減少的情況，經貿中心充分考慮這個現象，在高區(qū)和中區(qū)將中區(qū)和低區(qū)電梯井分別由南北向向內收縮，這樣就保證了十字型通道的完整性，為企業(yè)留出了更多的展示空間。
其次再來考慮企業(yè)辦公空間的布置問題，目前，開敞式辦公是國際流行的辦公空間布置模式，即節(jié)約成本又便于管理，所以，經貿中心在使用漸收式核心筒設計之后，保證了每一個辦公單位都是矩形結構，非常方正實用，同時，最深的進深達到了15米，同樣的建筑面積，企業(yè)可以布置更多的辦公卡位，為企業(yè)提供了極大的靈活性，也為企業(yè)控制了成本。
這只是一個細節(jié)的改變，但這也是一種滿足國際化辦公需求的改變，為了實現這種建筑結構，我們還要考慮洗手間的布置、消防通道的要求、走道的劃分……一點點小細節(jié)的修改，實際上付出了很多的思考，榮超地產愿意并堅持追求細節(jié)的完美！
充分考慮業(yè)主利益----3500m2公共商務廣場
中心區(qū)的土地寸土寸金，我們可以從現在中心區(qū)的建設情況看到繁榮的未來景象，整個區(qū)域高樓大廈林立，相互毗鄰，每天在這里，各大公司的高級白領在日夜穿梭奔走，富有國際化大都市CBD核心區(qū)的氣息，這也是深圳作為中國沿海發(fā)達城市應有的特質，榮超地產在這種環(huán)境背景下，一直從事中心區(qū)寫字樓開發(fā)，為打造國際化辦公平臺不斷工作，在我們建設“第四座”----經貿中心的時候，我們同時也在思考，除了做好辦公空間以外，是否還應該給城市，給辦公的企業(yè)留出更多除辦公以外的自由空間，為高速運作的企業(yè)創(chuàng)造出一些休閑的氛圍？
所以，在做最早的建筑設計階段，是做3500 m2的一樓商業(yè)還是做廣場公共空間成為焦點，最后，我們留出了3500m2公共商務廣場，我們放棄一部分利益，給進駐經貿中心的企業(yè)換回一塊屬于他們的商務休閑領地，同時，我們還是邀請了香港長江實業(yè)的設計師為廣場進行裝點，讓來到經貿中心的人，從踏入的第一步就可以感受到從容且尊貴。
8月28日經貿中心將迎來封頂盛況，在此，我們邀請您來與我們共同見證！
