現(xiàn)樓提前入伙，租售并舉

2009年，新春伊始，榮超濱海大廈，現(xiàn)樓提前入伙。目前大批業(yè)主進場裝修，不少為深圳知名企業(yè)。

作為寶安中心區(qū)的第一座甲級寫字樓，榮超濱海大廈08年3月底入市以來，受到市場的追捧。還未正式入伙，很多客戶就咨詢能否租賃的問題。

面對客戶的需求，榮超濱海大廈，在新年開始之際，以租售并行的姿態(tài)高調(diào)亮相。2月，租賃中心開放，即刻成交約500平米！目前，濱海大廈推出較多組合的租賃方案，寬敞、方正的商務空間，租賃均價為80元/㎡·月，租賃年限為2－5年，并有一定的年租金遞增率。這樣高租金、穩(wěn)定的租期，為高投資回報保駕護航。

租售并舉這一模式不僅滿足廣大有實力的公司的辦公需求，更進一步讓暫時資金緊張、但需要更換辦公場所的企業(yè)得到高檔次辦公的體驗機會。

榮超濱海大廈，作為濱海商務中心區(qū)的領航者，09年以租售并行開創(chuàng)寶安CBD的又一片天地。

寶安ＣＢＤ：珠三角惟一濱海商務中心區(qū)

寶安中心區(qū)的崛起業(yè)已勢不可擋。隨著海港、空港兩大物流樞紐的成型，西部通道的貫通，深圳西岸這種天海聯(lián)動的立體物流網(wǎng)絡將爆發(fā)出極為驚人的經(jīng)濟能量，寶安ＣＢＤ成為《２００７－２０２０深圳城市規(guī)劃》中的雙中心之一。

作為惟一一個代表深圳濱海城市特色的國際化中心區(qū)，在城市西移及新生口岸經(jīng)濟的牽引下，寶安中心區(qū)猶如一座海上新城正在冉冉升起，也正在迎來日益緊密的物流、人流、資金流和商務流。深港西部通道的正式開通，深圳西部徹底實現(xiàn)與香港口岸直接對話，寶安ＣＢＤ還將為其成為未來深圳，乃至南中國面向全球的主要商務跳板打下堅實基礎。事實上，寶安ＣＢＤ作為整個珠三角最核心的發(fā)展軸位置和深圳特區(qū)發(fā)展的源頭，其迅猛發(fā)展和高起點規(guī)劃不僅為寶安ＣＢＤ增添了其原始資本更為深圳持續(xù)發(fā)展增加了原動力。

依靠這些獨特的優(yōu)勢資源，寶安ＣＢＤ擁有了其他商務區(qū)巨大的天然優(yōu)勢及發(fā)展后勁。

寶安ＣＢＤ：躋身全球濱海商務圈不是夢

長期以來，深圳都在期待著一個全面彰顯其城市特色與精神的ＣＢＤ出現(xiàn)，就像紐約長島、東京灣商務區(qū)、維港商務區(qū)，隨著《２００７－２０２０深圳城市規(guī)劃》雙中心戰(zhàn)略的出臺，寶安ＣＢＤ將擔負起代言深圳“濱海商務”這一歷史重任，深圳濱海辦公將不再是夢想。寶安ＣＢＤ作為跨洋商務典型，將融入全球商務的發(fā)展圈。

這一看似高遠的目標其實有著堅實的生產(chǎn)力后盾：深圳確定了實現(xiàn)特區(qū)內(nèi)外一體化和建設國際化城市的戰(zhàn)略目標，按照深圳“十一五”發(fā)展規(guī)劃，寶安將建成產(chǎn)業(yè)發(fā)展最強、產(chǎn)業(yè)布局最重、高新技術產(chǎn)業(yè)量最大的區(qū)域。數(shù)據(jù)顯示，２００５年，寶安區(qū)生產(chǎn)總值（ＧＤＰ）１１６４億元。全球３０多個國家和地區(qū)的投資者在寶安投資外資企業(yè)７７００多戶，產(chǎn)品出口１００多個國家和地區(qū)。世界５００強企業(yè)中有２６家在寶安投資，共設立了６９家外資企業(yè)。

與此同時，寶安中心區(qū)作為未來的金融集聚區(qū)和總部經(jīng)濟區(qū)，大力銀行、保險、證券、風險投資公司等金融企業(yè)入駐或設立分支機構，并憑借著人流、物流、資金流、信息流齊聚一體的核心樞紐位置，吸引眾多國際、國內(nèi)知名企業(yè)總部入駐，為未來寶安創(chuàng)造一個國際性、輻射型的經(jīng)濟原核。

在寶安ＣＢＤ進行全球化商務，將成為一個近在咫尺的目標。

首座甲級海景辦公樓，引領濱海商務時代

目前，眾多商家的目光已經(jīng)開始聚焦商務性甲級寫字樓市場，進駐寶安中心區(qū)，成就濱海商務時代。

軟硬件環(huán)境的建設顯然已經(jīng)春光乍現(xiàn)。

２００9年，哪些寫字樓項目會影響到寶安中心區(qū)商務環(huán)境的成熟與發(fā)展呢？2008年３月入市的榮超濱海大廈是一個好開端，之后已將陸續(xù)有甲級寫字樓推向市場。作為寶安ＣＢＤ首個入市的甲級寫字樓項目，榮超濱海大廈總建筑面積約６５０００平方米，占據(jù)寶安ＣＢＤ絕版核心位置，擇海而建，緊臨寶安行政中心。項目東北可觀海濱廣場城市綠化景觀，由兩棟塔樓組成，既有寬敞、大進深、大平面的辦公面積，也有經(jīng)濟實用的靈活間隔的商務空間。作為寶安ＣＢＤ跨洋商務的第一形象，榮超濱海大廈率先引領濱海商務時代，該項目已于２００８年１月勝利封頂，本月開始全球公開發(fā)售。

以此為起點，未來，寶安中心區(qū)的商務環(huán)境更加完善，將和深圳市中心區(qū)一道，形成深圳中心雙核，健步邁向未來

責任企業(yè) 執(zhí)著共同超越16年

16年來，榮超地產(chǎn)始終以敏銳眼光洞悉城市發(fā)展的方向，把握著城市的脈動，以自身的優(yōu)勢與潛力，持續(xù)著高效、高速、高能的穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢，不斷超越自我，超越著人們的追求。

1998年，一片荒蕪的福田CBD崛起了榮超地產(chǎn)率先開發(fā)深圳國際商會大廈。歷經(jīng)10年，如今的福田CBD高樓聳立，國際企業(yè)云集，成為深圳經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的世界展示窗口。在此10年中，榮超地產(chǎn)秉承“共同榮耀，共同超越”的理念，憑借占深圳中心區(qū)寫字樓市場開發(fā)量約15%的豐富經(jīng)驗，以及2年1座甲級寫字樓的持續(xù)開發(fā)力，成為深圳城市發(fā)展的建設者與見證者。

2006年，榮超地產(chǎn)成功取得寶安中心區(qū)首次拍賣的兩幅寫字樓地塊，率先進軍寶安CBD，并在2008年初順利啟動寶安中心區(qū)首座純甲級寫字樓——榮超濱海大廈，以首座的名義引領深圳的濱海商務時代。

2009年，榮超濱海大廈租售并舉，承載著榮超人的夢想。榮超地產(chǎn)將沿著深圳西岸——這個完美規(guī)劃的海濱新中心區(qū)，走得更穩(wěn)！走的更遠！

創(chuàng)造首座  巨匠風范

榮超地產(chǎn)的聲望與這個城市的發(fā)展緊密相關。10年來，榮超地產(chǎn)持續(xù)在福田CBD建造總建筑體量超過50萬平方米，在現(xiàn)有開發(fā)量上位居福田中心區(qū)NO.1。現(xiàn)在，他們把重心放在深圳第二個城市中心區(qū)，并表示，在今后的10年甚至20年，榮超地產(chǎn)將以同樣的氣魄，深耕寶安中心區(qū)，共同見證深圳第二個城市中心區(qū)的成長與輝煌。

把握首座 智者之選

把握“首座”意味著擁有了后期持續(xù)可待挖掘的巨大潛力。按照寶安中心區(qū)商務區(qū)最新規(guī)劃，寶安中心區(qū)未來將有112萬平方米寫字樓辦公面積。地鐵開通之后，寶安中心區(qū)的寫字樓開發(fā)會急劇升溫，供應面積也會相應增加。而榮超濱海大廈的率先入市不僅意味著填補寶安區(qū)域長期以來高端寫字樓市場的空白，具有歷史意義地實現(xiàn)了區(qū)域市場“0”的突破，更加成為寶安CBD商務建筑租金與售價的坐標與參照。

同時，在已經(jīng)陸續(xù)“變現(xiàn)”的寶安CBD規(guī)劃中，包括不久之后即將面市的國際西岸大廈、龍光世紀大廈、萬駿經(jīng)貿(mào)大廈，以及區(qū)域規(guī)劃中40余座的高端寫字樓建筑，將共同描繪出一幅繁榮現(xiàn)代的都市商務核心景象。

榮超濱海大廈，此時作為寶安商務時代的“首座”，作為城市經(jīng)濟核心區(qū)域的“首座”，在實際價格與價值潛力之間無疑給了眾多智者別無他選的決策理由。

樓盤最新動態(tài)

繼2008年年底連續(xù)成交三個整層之后，濱海大廈又以1000平米銷售大單、500平米的租賃佳績，作為新春獻禮打響了09年深圳寫字樓市場的第一炮！

另外，A座21層全新樣板間全新開放的同時，A、B座所有客梯也脫下保護層，露出嶄新面貌。所有的一切都提前入伙做好了充足的準備。部分業(yè)主已經(jīng)申請?zhí)崆斑M場裝修，整個項目現(xiàn)場氛圍濃厚，讓牛年一開始濱海大廈就牛氣十足！