受2008年樓市寒冬和金融危機(jī)影響，1年多以來(lái)，深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)一直不溫不火，進(jìn)入2009年，隨著商品住宅市場(chǎng)的回暖， 在經(jīng)濟(jì)回暖及深港一體化建設(shè)等一系列利好因素的帶動(dòng)下，寫(xiě)字樓市場(chǎng)開(kāi)始逐步恢復(fù),在第二季度更是量?jī)r(jià)齊升，引起業(yè)界強(qiáng)烈關(guān)注。根據(jù)業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，剛剛過(guò)去的6月份，深圳一手寫(xiě)字樓共成交7.31萬(wàn)平方米左右, 環(huán)比上升了28.47%，創(chuàng)下歷史最高成交紀(jì)錄。其中，占據(jù)城市絕版地段、升值潛力無(wú)限的CBD優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓物業(yè)更受到客戶(hù)的熱烈追捧，成交活躍。

一次性付款千萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)整層寫(xiě)字樓，這樣的“豪買(mǎi)”場(chǎng)景近日出現(xiàn)在寶安CBD首座甲級(jí)寫(xiě)字樓——榮超濱海大廈銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，繼09年上半年熱銷(xiāo)之后，榮超濱海大廈近期更是風(fēng)采驕人，以月平均銷(xiāo)售約3000平米的業(yè)績(jī)，繼續(xù)成為深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)的佼佼者。榮超濱海大廈的火爆銷(xiāo)售，凸顯了寶安CBD物業(yè)的豐厚價(jià)值， 使得寶安CBD 寫(xiě)字樓市場(chǎng)這個(gè)一直為市場(chǎng)所忽略的“價(jià)值洼地”重新獲得市場(chǎng)矚目?！?B>　

黃金價(jià)值商務(wù)區(qū)領(lǐng)袖   潛力無(wú)限獲市場(chǎng)青睞

從目前寫(xiě)字樓的發(fā)展來(lái)看，地段、交通、配套在很大程度上決定了寫(xiě)字樓的價(jià)值。寶安中心區(qū)作為深圳市西部城市次中心，是寶安區(qū)行政、經(jīng)濟(jì)、文化的中心，與福田中心區(qū)東西遙相呼應(yīng)。超前的城市設(shè)計(jì)和功能定位決定了寶安中心區(qū)的發(fā)展空間。經(jīng)過(guò)近十年的建設(shè)，作為政府投資資金密度最高的區(qū)域，寶安中心區(qū)目前的各項(xiàng)配套日趨成熟，具備了建設(shè)金融商務(wù)區(qū)的先天條件，一方面是因?yàn)樵撈瑓^(qū)擁有完備的區(qū)域規(guī)劃和海陸空地下立體交通網(wǎng)絡(luò)等優(yōu)勢(shì)；另一方面，濱海大廈所在的核心商務(wù)區(qū)商業(yè)地塊云集，周邊高檔住宅社區(qū)成熟，不假時(shí)日，這里必將帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，成為深圳西區(qū)的焦點(diǎn)，實(shí)至名歸成為深圳又一城市中心區(qū)。

同時(shí)，深圳寶安國(guó)際空港和大鏟灣集裝箱海港均坐落在寶安區(qū)境內(nèi)，為寶安發(fā)展綜合商務(wù)提供得天獨(dú)厚的條件?！澳先诒甭?lián)”路網(wǎng)鋪設(shè)、西部通道、深港高速公路的規(guī)劃，拉進(jìn)深港、珠三角距離，寶安中心區(qū)作為核心連接地帶，這樣的區(qū)域，在深圳是獨(dú)一無(wú)二的。

榮超濱海大廈作為本區(qū)域內(nèi)目前首座也是最高端的商務(wù)項(xiàng)目，具有稀缺性和絕版性，未來(lái)升值空間無(wú)限。購(gòu)買(mǎi)榮超濱海大廈的客戶(hù)，100%認(rèn)可寶安中心區(qū)的區(qū)域價(jià)值，目睹了福田CBD的高速成長(zhǎng)和繁華現(xiàn)狀，他們對(duì)寶安中心區(qū)的未來(lái)發(fā)展充滿(mǎn)了信心。更有客戶(hù)認(rèn)為，雖然寶安中心區(qū)起步稍晚，但起點(diǎn)很高，規(guī)劃完善，寫(xiě)字樓價(jià)格明顯低于深圳福田中心區(qū)，企業(yè)辦公支付成本較低，發(fā)展?jié)摿薮蟆８匾氖?，榮超濱海大廈的價(jià)格基本和寶安中心區(qū)目前在售的高端住宅價(jià)格持平甚至更低,遠(yuǎn)不符合“寫(xiě)字樓是住宅價(jià)格的1.5—4倍”的國(guó)際慣例, 但租金卻是周邊住宅的3至4倍。顯而易見(jiàn)，不管是自用還是投資，榮超濱海大廈都具有相當(dāng)高的價(jià)值，受到市場(chǎng)熱捧也就理所當(dāng)然。

2009年上半年，榮超濱海大廈銷(xiāo)售率突破80%，在寶安CBD獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，成為深圳灣當(dāng)之無(wú)愧的商務(wù)領(lǐng)袖！　

知名企業(yè)競(jìng)相入駐  商務(wù)氣氛日漸濃厚

榮超濱海大廈入市以來(lái)，傲立在這樣獨(dú)特的區(qū)域，其商務(wù)價(jià)值自然是獨(dú)特的、保值的，備受區(qū)域內(nèi)外商業(yè)巨頭關(guān)注。2009年3月，榮超濱海大廈順利入伙，目前已有數(shù)十家企業(yè)入駐，正式開(kāi)啟了寶安CBD全新濱海商務(wù)時(shí)代。

伴隨著本地知名企業(yè)的競(jìng)相簽約入駐，榮超濱海大廈不僅實(shí)現(xiàn)了寶安區(qū)高端商務(wù)物業(yè)劃時(shí)代的突破，也極大提升了寶安CBD的商務(wù)品質(zhì)。榮超濱海大廈現(xiàn)已成為寶安CBD最受矚目的明星寫(xiě)字樓，最具代表性的商務(wù)名片。

隨著濱海大廈的入伙啟動(dòng)，必然帶動(dòng)大廈自身及周邊交通、餐飲、銀行等商務(wù)配套的日漸完善。日前，榮超濱海大廈又傳來(lái)喜訊，一家深圳大型品牌餐飲機(jī)構(gòu)已明確進(jìn)駐榮超濱海大廈意向，雙方就此已初步達(dá)成協(xié)議，屆時(shí)濱海大廈A、B座二層將被打造成為寶安最高端的海鮮美食概念店。最好最新鮮的材料，最新穎最美味的菜品，該品牌濱海大廈旗艦店將成為寶安食客們不可錯(cuò)過(guò)的美食所在，“吃海鮮、到濱?！币矊⒊蔀閷毎诧嬍辰绲囊痪洹懊浴?。

商務(wù)配套的豐富完善，令入駐客戶(hù)能輕松享受到齊全便捷的商務(wù)服務(wù)，促進(jìn)寶安CBD的商務(wù)氣氛日漸形成，寶安CBD的商務(wù)價(jià)值日益凸顯！　

寶安中心區(qū)巔峰物業(yè)   客戶(hù)服務(wù)再上新臺(tái)階

作為寶安中心區(qū)首座寫(xiě)字樓，榮超濱海大廈集榮超地產(chǎn)在福田中心區(qū)11年5座寫(xiě)字樓的豐厚經(jīng)驗(yàn)，打造了在寶安中心區(qū)具有標(biāo)桿典范意義的優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓精品，處處演繹著寶安中心區(qū)甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：270度無(wú)敵海景，國(guó)際風(fēng)格外立面、闊綽大堂、方正無(wú)柱實(shí)用辦公空間、國(guó)際高端配置。一流的硬件還配備了一流的物業(yè)管理服務(wù)，由“國(guó)際商務(wù)管家”榮超物業(yè)貼心提供的專(zhuān)業(yè)、細(xì)致、周到物業(yè)管理服務(wù)，贏得了客戶(hù)交口稱(chēng)贊的口碑，與榮超濱海大廈的高端商務(wù)寫(xiě)字樓形象相得益彰，也進(jìn)一步提升了大廈的價(jià)值。

盡管如此，客戶(hù)滿(mǎn)意仍然是榮超地產(chǎn)孜孜不倦的追求。日前，為了更好地了解客戶(hù)需求，為客戶(hù)提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，榮超濱海大廈開(kāi)展了老客戶(hù)回訪活動(dòng)，榮超地產(chǎn)負(fù)責(zé)人帶著慰問(wèn)禮物，親自上門(mén)拜訪各位入駐業(yè)主，和客戶(hù)面對(duì)面詳細(xì)溝通，了解客戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)、進(jìn)駐、使用等環(huán)節(jié)的感受，并耐心解答客戶(hù)的各種疑問(wèn)，真正有效的為客戶(hù)解決各種問(wèn)題，受到廣大客戶(hù)的一致贊譽(yù)。

這種貼心、熱誠(chéng)的舉動(dòng)讓很多客戶(hù)感到意外和驚喜，對(duì)于榮超地產(chǎn)“專(zhuān)業(yè)制造商務(wù)空間”的理念和踐行有了更直觀深刻的了解也更加贊賞。在回訪中，許多業(yè)主都感慨：早知道榮超濱海大廈這么暢銷(xiāo)，榮超地產(chǎn)品牌如此優(yōu)秀，當(dāng)初就應(yīng)該多買(mǎi)兩套，不用也可以先投資，為日后的公司發(fā)展做好貯備，現(xiàn)在想買(mǎi)的單位早已被他人買(mǎi)走，要回購(gòu)的話價(jià)格可就高了很多。所以，要趕快介紹親朋來(lái)這里，大家一起辦公有個(gè)群聚效應(yīng)，一起投資也較容易出租。

榮超濱海大廈的熱銷(xiāo)，凸顯了寶安CBD物業(yè)的豐厚價(jià)值，也充分證實(shí)了榮超濱海大廈的三大價(jià)值：城市濱海中心區(qū)、區(qū)域首座投資潛力、榮超專(zhuān)業(yè)品質(zhì)保障，已被廣大客戶(hù)所認(rèn)可，獲得市場(chǎng)的青睞。相信濱海大廈在眾多業(yè)主和廣大客戶(hù)的大力支持下，一定會(huì)做的更專(zhuān)業(yè)，讓客戶(hù)更滿(mǎn)意。相信濱海大廈這個(gè)寶安中心區(qū)的首座甲級(jí)寫(xiě)字樓明天一定更輝煌！